طراحی 3 دستگاه ویلا

عنوان پروژه: طراحی جامع، مدل‌سازی BIM و تحلیل هزینه‌ی ۳ دستگاه ویلای مسکونی ۱. شرح کلی پروژه این پروژه شامل طراحی معماری، سازه و تأسیسات برای سه دستگاه ویلا با رویکرد مدرن و بهینه‌سازی عملکردی است. هدف اصلی این پروژه، ارتقای کیفیت ساخت، کاهش دوباره‌کاری‌ها و شفافیت کامل در هزینه‌های اجرایی از طریق پیاده‌سازی متدولوژی BIM (Building Information Modeling) می‌باشد. ۲. فازهای اجرایی پروژه فاز اول: طراحی و معماری (Design Phase) طراحی کانسپت و نقشه‌های فاز ۱ و ۲ معماری، سازه و تأسیسات مکانیکی و الکتریکی (MEP). رعایت استانداردهای ایمنی، زیست‌محیطی و بهینه‌سازی مصرف انرژی. فاز دوم: مدل‌سازی اطلاعات ساختمان (BIM Implementation) ایجاد مدل‌های سه‌بعدی هوشمند (LOD 300/350) که شامل تمامی جزئیات اجرایی است. انجام تداخل‌سنجی (Clash Detection) برای شناسایی و رفع تداخلات احتمالی بین سازه و تأسیسات پیش از آغاز عملیات ساختمانی جهت جلوگیری از اتلاف منابع. استخراج نقشه‌های اجرایی دقیق (Shop Drawings) مستقیم از مدل هوشمند. فاز سوم: مدیریت هزینه و متره (BIM-based Estimation) استخراج خودکار مقادیر (Quantity Take-off) با دقت بالا از مدل BIM. ریز برآورد هزینه (Cost Estimation): تهیه جدول ریز مقادیر و برآورد دقیق مالی پروژه بر اساس نرخ‌های روز و آنالیز بهای واحد، که منجر به ارائه «بودجه‌بندی دقیق» و جلوگیری از انحرافات مالی (Cost Overruns) می‌شود.